Giunsa makatipig ug makakuha salapi alang sa usa ka apartment - 5 tinuud nga paagi aron kumita salapi + praktikal nga mga tip alang sa pagtipig salapi aron mapalit ang imong kaugalingon nga balay

Send

Kumusta, minahal nga mga magbasa sa Mga Ideya alang sa Kinabuhi! Karon isulti namon kanimo kung unsaon makakuha salapi alang sa usa ka apartment ug makatipig salapi aron mapalit ang imong kaugalingon nga balay, bisan alang sa usa ka tawo nga adunay gamay nga suweldo.

By the way, nakita ba nimo kung unsang kantidad ang usa ka dolyar? Pagsugod sa paghimo salapi sa kalainan sa mga baylo sa pagbaylo dinhi!

Adunay imong kaugalingon nga balay (balay o apartment) - ang gihigugma nga damgo sa kadaghanan sa mga tawo. Bisan pa, dili daghan ang naghinamhinam nga magsugod sa pagpatuman niini. Ang kahadlok hinungdan sa taas nga presyo matag metro kwadrado, ang lebel sa sweldo, labi na ang mga rehiyon, ingon man ang ligal nga kalisud sa mga papeles.

Ingon sa giingon sa usa ka maalamon nga panultihon,bisan unsang karsada nagsugod gikan sa unang lakang... Mahimo nimo ipatuman ang imong mga plano pinaagi lamang sa pagbutang usa ka tin-aw nga katuyoan ug adunay usa ka maayong koordinasyon nga laraw alang sa pagkab-ot niini.

Kini nga publikasyon alang sa mga kinsa, adunay gamay apan malig-on nga kita, o usa ka pangandoy, o usa ka hinungdanon nga kinahanglanon, nakahukom nga paliton ang ilang apartment, bisan kung daghang mga pasalig nga kini lisud, dili praktikal ug nagpanghulga nga adunay daghang utang sa bangko.

Niini nga artikulo, mahibal-an nimo:

Giunsa ang paghimo nga husto sa usa ka katuyoan;
Unsa ang tinuud nga mga laraw sa mga kita ug pagtipig nga anaa alang sa dali nga pagkuha sa usa ka dako nga kantidad alang sa pagpalit sa balay;
Giunsa makatipig sa pagpalit sa usa ka apartment gikan sa 150,000 hangtod 200,000 rubles. ug uban pa.

Ingon kadugangan, makadawat ka mga praktikal nga tip alang sa kita ug pagtipig daghang salapi + nga mga paagi aron madugangan kini. Makatabang kini sa pagmugna og kapital alang sa pagpalit sa ilang kaugalingon nga salag sa pamilya alang sa mga batan-ong pamilya, ug alang sa mga nag-abang sa usa ka apartment hapit sa ilang tibuuk nga kinabuhi, maghatag higayon nga makakuha sa ilang kaugalingon nga kabtangan nga wala’y daghang utang, nga, bisan pa, lisud makuha uban ang kasagaran nga sweldo.

Basaha kung giunsa paliton ang imong apartment dali ug adunay pagtipig karon!

Praktikal nga tambag + nagtrabaho nga mga paagi aron makakuha ug makatipig salapi alang sa usa ka apartment

1. Unsa ang kinahanglan nimo mahibal-an aron maangkon ug makatipig alang sa usa ka apartment sa 1 ka tuig - mga kalkulasyon ug mga higayon opportunities

Aron mahibal-an ang agianan sa kita o pagtigum pondo alang sa puy-anan, kinahanglan kini paghukum sa mga parameter niini... Sa una nga pagtan-aw, kini nga higayon ingon dili hinungdanon, bisan pa, ingon gipakita ang praktis, kadaghanan sa oras ug salapi gigahin sa pagpangita alang sa imong kinahanglan.

Aron makompleto ang transaksyon, kinahanglan nimo nga makadani mga realtor, nga, uban ang hinungdanon nga kasinatian sa propesyonal, makatabang nga masabtan ang mga kinahanglanon sa kliyente ug mahibal-an ang husto nga kapilian.

Pananglitan, hinungdanon alang sa usa ka tawo nga adunay usa ka piho nga eskuylahan o kindergarten, usa ka seksyon sa paugnat sa kusog alang sa mga bata, o mogahin siya daghang oras sa usa ka adlaw sa pag-adto sa iyang gitrabahuhan, apan kini nga kapilian mahimong mapayano pinaagi sa pagpalit sa usa ka apartment tupad sa usa ka linya sa metro o sa parehas nga lugar. ...

Kung ang mga ahensya sa real estate naapil sa proseso sa pagpili sa puy-anan, natural nga ang gasto sa usa ka apartment mosaka sa kasagaran 10 – 15%. Sa presyo sa us aka sulud nga apartment sa kaulohan nga hapit 4-5 milyon nga rubles, ang gasto sa dugang nga mga serbisyo mokabat sa 400-600 libo nga mga rubles.

Ang kini nga mga pondo mahimong igasto sa usa ka maayong pag-ayo o pagpalit sa kalidad nga kasangkapan, mouyon ka ba? Tungod niini, gisusi namon kung unsa ang prayoridad alang kanamo ug sa pamilya, ug gilaraw namon ang eksakto nga mga kinaiya sa gipuy-an nga puy-anan alang sa pagpalit.

Mga kinaiya sa apartment: usa, duha o tulo nga mga kuwarto. Ang lokasyon sa mga kwarto - pananglitan, kung adunay ka duha ka mga anak, ug mopalit ka us aka duha ka kuwarto nga apartment, nan ang kapilian nga adunay hiniusa nga layout nga adunay agianan sa kwarto pinaagi sa hall dili madawat. Ang usa ka piho nga lugar sa apartment ug mga lugar gipili. Tingali ang imong asawa mogugol daghang oras sa kusina, ug kanunay adunay daghang mga bisita sa balay, kung ingon mas maayo nga ihatag nga ang apartment adunay usa ka lapad nga kusina, gihiusa usab sa sala. Kung adunay usa ka mamingawon nga tawo nga kanunay nga naglihok o nagkaon sa mga restawran, dili nimo kinahanglan hatagan pagtagad ang kini nga kamatuoran.
Asa kinahanglan mahimutang ang puy-anan: sa o sa gawas sa lungsod. Ang mga naanad sa mga salakyanan ug gikapoy sa kadaghan sa syudad, nahigugma sa kinaiyahan, makasalig sa pagpalit us aka apartment (townhouse) sa usa ka baryo sa cottage o indibidwal nga bilding. Ang gasto mahimo nga mas ubos o magpabilin sa parehas nga lebel. Hinungdanon kung unsa gyud ang gusto sa imong kalag, ug nga ang umaabot nga pagpalit nagdala lamang kalipay ug kauban sa positibo nga mga pagbati. Ang sikolohikal nga kinaiya adunay usa ka espesyal nga papel.
Mga termino sa pagpalit: paghimo sa usa ka% nga pagbayad, mga installment alang sa usa ka piho nga panahon, pagbayad pinaagi sa kapital sa maternity, pagkuha sa usa ka pautang sa pautang (pautang).
Kadaghan sa pondonatipon alang sa pagpalit sa usa ka apartment, ug ang gitugotan nga binulan nga gasto alang sa pagpalit sa yuta ug balay.

Paghukum nimo sa tanan nga kini nga mga sukaranan, ang mga han-ay sa mga butang nga adunay piho nga mga kinaiya, lebel sa presyo ug mga termino sa pagbayad mahimong labi ka gamay. Niini, posible nga mapili gyud ang kapilian nga hingpit nga mohaum sa tanan nga mga sukaranan.

Pinahiuyon sa kini nga mga parameter, gitino namon mga higayon sa kwarta. Pananglitan, ang us aka us aka lawak nga apartment sa rehiyon nagkantidad mga 2 milyon nga rubles. Adunay ka kantidad nga 500 mil nga magamit. Aron makapalit kinahanglan nimo ang us aka 1.5 milyon nga rubles.

Kung gikalkulo sa usa ka tuig, nahimo kini:1,500,000 / 12 nga bulan = 125,000 nga mga rubles.

Kana mao, sa panahon sa tuig alang sa pagpalit, kinahanglan nimo nga ipagawas matag bulan pinaagi sa 125 000 rub. Kung ang ingon nga kita dili gilauman sa adunay na lugar nga trabaho, nan kinahanglan nga mangita usa ka paagi aron makakwarta dayon. Adunay daghang mga napamatud-an nga ideya sa kini nga iskor.

Tinuod nga mga ideya ug mga paagi aron makakwarta aron makapalit usa ka apartment

2. Giunsa makakwarta alang sa usa ka apartment 💰 - 5 napamatud-an nga paagi

Kung adunay usa ka dinalian nga panginahanglan sa pagpalit sa imong kaugalingon nga apartment, ug ang mga kita magpabilin sa usa ka average nga lebel, ayaw pagdali sa pagsulod "Lungag sa utang 25-30 tuig "pagpirma sa usa ka kasabutan sa mortgage.

Ang mga psychologist nangatarungan nga ang sulud nga emosyonal sa mga obligasyon sa pagpautang susama sa serfdom. Ang usa ka tawo nahulog sa pagkaulipon, gitukmod sa pangandoy nga makadawat materyal nga mga benepisyo sa labing dali nga panahon. Siya nagpuyo sa "fiefdom", apan gitubos kini sa adlaw-adlaw nga paghago.

Pagpalit us aka butang alang sa usa ka utang, gibaligya sa mga tawo ang ilang kaugmaon: ang tanan nilang mga hunahuna nagdali sa panginahanglan alang sa usa ka piho nga petsa sa pagdeposito sa usa ka piho nga kantidad sa salapi.

Hunahuna kung pila ka gabii nga wala’y tulog ang imong igugol sa paghunahuna bahin sa posibilidad sa us aka krisis, usa ka wala damha nga pagtaas sa mga presyo sa currency ug, subay niini, parehas nga kusog nga pagtaas sa presyo sa mga tindahan. Ug ang kahadlok nga mapalagpot, mapahawa, gihikawan sa pisikal nga kaarang sa pagtrabaho nga adunay parehas nga kusog? Dili ba dali ang paggahin sa pagsusi sa imong mga panginahanglanon ug kapilian aron masulbad ang problema sa puy-anan sa tanan sa usa ka gabii nga wala modangup sa tabang sa usa ka bangko?

Ang pag-anunsyo nagpasalig sa aton nga ang pagkuha sa usa ka pagpautang adunay kita tungod sa mga proseso inflation... Mao nga, gamit ang mga pananglitan, gipatin-aw nila kanamo nga sa 10-15 ka tuig ang kantidad sa balay mahimong motaas, ang salapi maminusan, aron ang pagbayad sa usa ka apartment magpabilin nga mga sentimo ra. Kini tingali dili na labaw sa mahunahunaon nga lakang sa pagpamaligya alang sa pagkaulipon sa panalapi. Gihisgutan namon ang labi ka detalyado bahin sa mga termino sa usa ka pinalabi nga pagpautang sa miaging isyu.

Pag-analisar naton kung unsa ang nahinabo sa tinuud nga gigamit ang panig-ingnan sa naulahi 10 tuig. Ang presyo sa real estate sa Russia sa aberids nagpabilin sa parehas nga lebel o mikunhod.

Ang mga hinungdan niini mao ang:

ubos nga gahum sa pagpalit;
nagdugang nga kompetisyon sa industriya sa konstruksyon;
pagtaas sa presyo sa konsyumer.

Ingon usa ka sangputanan tunga-tunga sa sosyal nga klase dili na makaya nga makapalit balay bisan sa tabang sa mga produkto sa pautang.

Kuhaon naton, pananglitan, ang estado sa merkado sa pabalay sa rehiyon sa Irkutsk. Ingon sa 2000, ang gasto sa usa ka us aka lawak nga apartment sa usa ka bag-ong bilding nga adunay gilapdon nga 45-60 sq. ang m. hapit sa 2,500,000 nga mga rubles. Karon ang mga nag-develop nagtanyag parehas nga mga apartment alang sa 1 500 000 rub, paghalad mga diskwento 150,000 - 200,000 nga mga rubles. alang sa promosyon nga "Pagdala usa ka higala".

Sa parehas nga oras, ang mga suweldo sa Russia nagpabilin nga pareho sa 7-8 ka tuig ang nakalabay. Kita sa 15,000 - 20,000 rubles. matag bulan giisip nga naandan. Ang suholan ra sa Moscow ang adunay taas nga sukaranan. Bisan sa St. Petersburg, ang suweldo 30,000 rubles. alang sa usa ka espesyalista nga adunay mas taas nga edukasyon - kini ang sumbanan.

Ang sangputanan: nakadawat usa ka pagpautang, mahimo nimo 10 Ang mga tuig nagbayad usab sa suweldo nga 20-30 mil ka bulan, samtang ang pagtaas sa mga presyo alang sa mga produkto ug kagamitan magamit nga adunay kasina nga kasubsob. Dugang pa, inflation rate opisyal nga nagpabilin sa sulud sa normal nga mga kinutuban.

Sa pagkonsiderar sa daghang mga pagbiya sa trabaho tungod sa mga krisis sa ekonomiya nga kanunay mahitabo matag 2-3 ka tuig, mahunahuna nimo ang imong kinabuhi sa sunod nga duha hangtod tulo ka dekada.

Unsa ang buhaton ug kung giunsa ang pagbag-o sa kini nga kahimtang?

Una sa tanan, kinahanglan nga masabtan nga ang pagpalit sa usa ka apartment sa Moscow, St. Petersburg o uban pang daghang lungsod sa Russia alang ra sa wala dili mahitabo... Kini manginahanglan us aka paningkamot.
ikaduha, sa makadiyot kinahanglan nimo nga biyaan ang "comfort zone". Ang matag usa adunay kaugalingon: kapuy-an sa Khrushchev, 20 sq. lugar, pagbayad sa binulan nga abang sa 10-15 mil nga rubles, pagpuyo sa mga ginikanan, ug uban pa.
Ikatulo, kinahanglan nga maghunahuna uban ang bag-ong mga paagi sa pagkita salapi nga magtugot kanimo sa paghimo dali nga pagtipig ug pagpataas sa imong lebel sa materyal.

Ang mga pamaagi nga gihulagway sa ubos makatabang aron makakuha salapi alang sa usa ka apartment sa usa o duha ka tuig.

Pamaagi 1. Paghimo pasibo nga kita sa Internet

Hangtod karon, kini nga pamaagi usa ka utopia ug nagpabilin sa hunahuna sa kadaghanan sa mga Ruso. Apan ang katuyoan dili ang pagpaangay sa tanan nga stereotype sa Rusya, apan ang paghimo sa among kaugalingon nga modelo sa negosyo sa online nga nagtrabaho.

Sa praktis, daghang mga kaso kung ang usa ka regular nga website o personal nga blog nahimo nga usa ka negosyo sa pamilya nga adunay seryoso nga kita. Ang nahabilin ra mao ang pagtandi sa karon nga mga tanyag sa merkado sa Internet, pagpili og imong kaugalingon nga lugar, pag-agi sa usa ka master class ug pagsugod sa hingpit nga trabaho. Gitambagan ka usab namon nga basahon ang among artikulo nga "Giunsa ang paghimo sa imong kaugalingon nga website nga libre - lakang sa lakang nga mga panudlo."

Girekomenda sa mga analista sa Kasadpan nga kung dili ka matagbaw sa lebel sa kita, kinahanglan nga magtan-aw ka sa palibot ug hunahunaon kung unsa pa ang mahimo nimo. tingalinga bisan kalingawan magdala daghang kita kaysa sa punoan nga kita sa espesyalista. Bahin niini, naghatag ang Internet og walay kutub nga mga oportunidad alang sa pag-uswag ug kita. Basaha ang bahin sa paghimo salapi sa Internet nga wala’y pagpamuhunan sa usa ka lahi nga artikulo.

Pananglitan, tan-awa ang mga pagbayloay sa copywriting kung adunay ka talento sa pagsulat o abilidad sa pag-organisar sa usa ka pangkat sa mga tagsulat. Mahimo nimo kini nga trabaho sa imong libre nga oras o sa katapusan sa semana, gasolina alang sa pagpalit sa balay.

Ingon usab, mahimo ka magkuha usa ka pautang o us aka utang sa mga konsumedor alang sa balay ug balay, ug pagbayad sa binulan nga pagbayad gamit ang pasibo nga kita gikan sa network.

Pamaagi 2. Pagpalit sa usa ka apartment sa usa ka pautang ug paabangan kini

Ang pagkuha sa usa ka pagpautang ug paghimo sa mandatory nga pagbayad gikan sa mga kita gikan sa pag-arkila usa ka kapilian lamang alang sa mga tag-iya sa ubang mga yuta ug balay alang sa permanente nga pagpuyo. Kung ang apartment naa sa maayong lugar, pananglitansa campus, adunay higayon nga mag-downtime, apan dili sa usa ka hataas nga panahon.

Ang mga kalisud mahimo motungha nga adunay kapilian kung ang puy-anan mahimutang sa usa ka lugar nga hilit gikan sa sentro ug imprastraktura. Ang gasto niini mahimong labi ka mubu, apan dili mahimo nga posible nga matabonan ang mga gasto sa pautang pinaagi sa gamay nga nagbag-o nga pagbayad sa abang. Ang parehas magamit sa gamay mga apartment sa studio... Haum sila alang sa pagpuyo sa mga estudyante tungod sa gamay nga gasto, apan ang usa ka pamilya sa dugay nga panahon nga adunay usa ka malig-on nga kita dili tingali magpuyo didto.

Gawas pa, kinahanglan mohatag pagtagad kung unsa ang gipasabut sa paghusay sa mga saop kadaot sa kabtangan... Alang niini, gitino sa kontrata ang panginahanglan alang sa usa ka deposito sa paniguro.

Gikuha ang tanan nga mga hinungdanon nga kahimtang, posible nga makuha ang imong kaugalingon nga apartment sa ingon niini 10-15 mga tuig, gipailalom sa sayo nga pagbayad sa utang.

Ang bentaha mao nga ang bayad sa abang mahimong usa ka independente nga gigikanan sa kita, ug ang punoan nga kita moadto sa pagkaon, edukasyon ug uban pang mga kinahanglanon sa panginabuhi.

Pamaagi 3. Pagkuha us aka pautang sa mortgage nga giseguro sa adunay na puy-anan

Ang kini nga kapilian angay alang sa mga adunay gamay nga kita, nga dili igo aron makakuha og pautang. Kung adunay magamit nga apartment, ang lugar diin dili igo alang sa mga bata nga mabuhi, o adunay panginahanglan nga usbon ang lugar nga puy-anan o bisan ang lungsod, nan mahimo kini nga masulud ingon usa ka obligasyon sa seguridad nga makakuha usa ka pautang.

Bisan pa, adunay usa ka limitasyon - ang balay ug balay kinahanglan dili masakup: collateral alang sa uban pang mga obligasyon sa pautang, pagdakup, ubp.

Gisulat namon ang katapusang isyu bahin sa diin ug kung unsaon pagkuha sa usa ka pautang nga nasiguro sa karon nga yuta ug balay.

Pamaagi 4. Panapos sa usa ka kontrata sa annuity sa kinabuhi

Kini nga kapilian labi ka angay mga babaye o mga magtiayon... Aron makakuha og balay, kinahanglan nimo pangitaon tigulang nga tawokinsa tag-iya sa yuta ug balay aron tapuson ang usa ka kasabutan sa tibuok kinabuhi nga pagpadayon. Ang mga Lodger nag-atiman sa usa ka kamingaw nga tawo, gihatagan siya sa kinahanglan.

Hinumdomi! Adunay mga gasto sa ilawom sa ingon nga laraw, apan mas gamay kini kung itandi sa gasto sa balay.

Ang mga bentaha ug disbentaha sa kini nga pamaagi sa pagpalit us aka apartment:

SA plus (+)ang ingon nga usa ka ligal nga laraw mahimo’g ipahinungod sa mubu nga gasto sa pag-angkon sa propiedad sa yuta ug balay, ang abilidad nga magpuyo sa usa ka apartment nga dili kinahanglan mag-abang us aka balay ug maigo ang katugbang nga mga gasto.
SA minus (-)iapil ang posibilidad nga kanselahon ang abang bisan unsang orasa sa tag-iya sa apartment. Sa ligal, ang ingon nga higayon nagpabilin alang kaniya sa tibuuk nga yugto sa iyang kinabuhi. Ang salapi ug oras nga gigahin sa pagbiya sa oras mawala.

Gikinahanglan nga mangandam alang sa kahasol nga mahimong motungha sa diha nga nagpuyo sa usa ka estranghero, dili ra materyal nga, apan usab kinaiya nga sikolohikal... Aron makuha ang gitinguha nga puy-anan, kinahanglan nga magpailub ka gamay.

Paagi 5. Pag-organisar sa usa ka negosyo nga adunay daghang kita

Gitoohan nga aron makaganansya, kinahanglan nga moagi sa usa ka lisud nga yugto sa pagrehistro sa negosyo ug kaugalingon nga hinungdanon nga kapital. Sa tinuud, kini usa ra ka pagtuo, hingpit nga wala’y basehan.

Aron maparehistro ang labing yano nga porma sa organisasyon - Limitado nga mga kompanya sa kapangakohan (LLC), usa ka otorisado nga kapital nga 10,000 rubles lang ang gikinahanglan. Mahimo mabahin ang mga gasto sa taliwala sa mga co-founder, nga mahimong walay kutub. Sa usa sa miaging mga artikulo, gihulagway na namon nga detalyado kung giunsa ang pag-abli sa usa ka LLC sa among kaugalingon karong tuig - ang mga lakang nga lakang nga mga panudlo alang sa pagparehistro sa usa ka ligal nga entity makatabang kanimo niini.

Bisan pa, sa pagdani sa daghang mga tawo sa imong negosyo, hinumdumi nga ang ilang opinyon kinahanglanon sa paghimog mga desisyon bahin sa mga isyu sa organisasyon ug pinansya sa negosyo.

Sa pagdugang sa kita, molambo ang ilang materyal nga mga pag-angkon, ug ang pagtubos sa usa ka bahin nahimong mahal.

Hunahunaa kung unsa ang imong nahibal-an ug kung unsa ang imong mahimo. Ingon kadali ang pagtrabaho alang sa us aka tawo, apan adunay ba ka pagsalig nga ang imong lebel sa kita parehas sa imong kahanas ug kwalipikasyon?

Pananglitan:

Ang usa ka abogado nagtrabaho sa wala’y paglaum nga ligal nga opisina labaw pa sa 5 ka tuig... Ang suhol bahin ra 30 000 rub. matag bulan. Ang espesyalista adunay:

kasinatian;
kasinatian sa pagbista;
nakasabut sa daghang mga sanga sa balaod;
nakadaog sa mga komplikadong panaglalis sa arbitrasyon nga adunay banabana nga daghang milyon nga rubles o bisan dolyar;
adunay usa ka hataas nga dungog ug maayong pagsusi gikan sa mga kostumer.

Tingali kini nga yugto nga kinahanglan nimo nga magsugod sa pagbulag gikan sa agalon ug magsugod sa imong kaugalingon nga negosyo?

Unsa ang kinahanglan aron maorganisar ang proseso:

lugar alang sa abang o kabtangan;
pagrehistro sa mga awtoridad sa buhis sa negosyo;
kawani sa mga espesyalista, kung ang base sa kustomer natipon nga halapad kaayo.

Ang usa ka accountant mahimong kuhaon sa gawas aron magtipig sa mga talaan ug iuli ang file upat ka beses sa usa ka tuig, ug ipadayon ang mga rekord sa imong kaugalingon. Dugang pa, Law Firm - dili kini usa ka pasilidad sa pamaligya, ang mga transaksyon sa panalapi dali nga account.

Gipasimple sa estado ang porma sa pagreport alang sa mga bag-ong negosyante. Kadtong adunay gamay nga kita mahimong mag-aplay alang sa usa ka gipasimple nga pamaagi sa pagbuhis aron maminusan ang bayranan ug pagreport.

Pagpalit usa ka balay sa gawas sa nasud

Ug kung ang apartment naa sa gawas sa nasud?

Talalupangdon nga ang parehas nga laraw mahimong mapalit dili lamang sa Russia, apan usab sa gawas sa nasud. Karon ang usa ka balay nga duul sa baybayon alang sa usa ka bakasyon o katapusan sa semana dili na gikonsiderar nga exotic, labi na tungod kay ang usa ka paglupad gikan sa Moscow ug St. Petersburg ngadto sa mga European resort 3 - 5 oras ra... Alang sa parehas nga kantidad sa oras nga mahimo ka nga magbarug sa usa ka traffic jam nga naningkamot nga makaadto sa sentro sa kaulohan.

Parehas ang mga bangko sa Rusya ug langyaw nga naghatag mga pautang alang sa pagpalit sa real estate sa gawas sa nasud. Sa pagsuporta sa solvency, ang mga dokumento bahin sa kita o usa ka panaad sa gipanag-iya nga pagpanag-iya gihatag nga wala’y encumbrances, nga wala’y pagdakup, ug uban pang mga pagdili sa paglabay.

Madanihon sa pagpalit mga apartment sa gawas sa nasud palisiya sa presyo... Pagpalit usa ka kuwarto nga apartment (sala nga adunay usa ka kwarto) o studio (hall nga adunay bukas nga kusina sa Amerika) 35-40 sq.m. posible alang sa presyo gikan sa 10,000 dolyar.

Naghimo usab ang mga developer og mga makapaikag nga mga sugyot: ang mga installment sa 3-5 ka tuig ang gasto 2-3% matag tuig, kung magbayad ka 100% sa kantidad nga dungan, gihatag ang 5-10% nga diskwento. Bisan pa, kung nagkuha usa ka pautang sa langyaw nga salapi gikan sa mga bangko sa Russia, kinahanglan nimo nga kuhaon ang mga posible nga peligro ug matagna sila. Alang sa mga adunay kita nga gibanabana sa dolyar o Euro, ang mga krisis sa ekonomiya sa Russia dili makalilisang. Kung ang kita sa rubles, pagkahuman, pagdawat usa ka mubu nga interes sa usa ka pautang, kinahanglan nga ikaw andam alang sa usa ka mahait nga paglukso sa exchange rate.

SA disbentaha Ang pagpahulam sa mga langyaw nga bangko mahimong ipahinungod sa pagkakumplikado sa mga papeles. Ang dugang nga mga gasto mahimo nga motumaw nga adunay kalabotan sa paghubad, paghimo nga ligal sa mga sertipiko sa kita, mga sertipiko sa real estate sa Russia, komposisyon sa pamilya, ubp.

Kinahanglan ibutang sa hunahuna nga wala’y bangko nga adunay lisensya sa Russia ang naghatag usa ka pautang alang sa pagpalit sa yuta ug balay sa gawas sa Russian Federation. Posible nga makadawat ra credit sa consumer alang sa usa ka piho nga kantidad. Gisulti na namon kung hain nga bangko mas maayo nga magkuha usa ka pautang sa mga tigpamalit sa usa ka mubu nga rate sa interes sa usa ka lahi nga artikulo.

Ang ingon nga mga programa gihatag sa mga musunud nga bangko:

Sberbank sa Russia;
VTB 24;
NSBank;
NK "Independent Construction Bank".

Sa gawas sa nasud, ang mga lungsuranon sa Rusya gipasidungog:

Cajamurcia;
Bankia;
Santander;
Bankinter.

Ang kapilian sa pagpalit sa langyaw nga yuta ug balay, kung dili mahimo nga makapalit usa ka apartment sa Russia, labi na ang usa ka dako nga lungsod, mahimong ikonsiderar sa mga nagtrabaho pinaagi sa Internet. Sa usa sa mga artikulo sa among magasin, mabasa nimo ang bahin sa pagtrabaho sa Internet nga wala’y pagpamuhunan ug panlimbong nga may bayad matag adlaw nga labi ka detalyado.

Ang pabalay magkantidad og napulo ka beses nga mas gamay, ang baho sa dagat madungog gikan sa bintana sa tibuok tuig, ug ang labing kaayo nga mga baybayon sa mga resort sa kalibutan naa sa distansya sa paglakaw.

Maunongong rehimen sa visa ug barato nga puy-anan sa Bulgaria, Montenegro, Turkey, Egypt, ubp. Sa wala pa nahulog ang salapi sa Russia, ang mga presyo sa pabalay sa kini nga mga nasud sa daan nga kantidad naabut 300 000 – 500 000 rub. Alang sa kana nga klase nga salapi sa Russia, mahimo ka lang makapalit usa ka garahe. Labi ka kadali makatipig alang sa mao nga puy-anan.

Bisan kung gikalkula matag tuig, mogawas nga kinahanglan nga i-postpone 25,000 ra - 40,000 rubles. Kung imong makalkula ang mga gasto sa 3 ka tuig, nakakuha ka usa ka tinuod nga kantidad bisan sa usa ka average nga kita - gikan sa 12,000 hangtod 13,500 rubles.

Mapuslanon nga mga tip kung unsaon makatipig salapi alang sa usa ka apartment

3. Giunsa makatipig alang sa usa ka apartment 💎 - 6 praktikal nga mga tip alang sa pagtipig salapi + mga paagi aron madugangan kini

Ang bisan unsang paagi maayo aron makab-ot ang katuyoan, labi na kung kini pagpalit sa imong kaugalingon nga balay... Gisulti na namon kanimo kung unsa ang kinahanglan nimo mahibal-an kung mopalit usa ka apartment ug kung unsa ang kinahanglan nimo nga hatagan og espesyal nga atensyon sa paghimo sa usa ka transaksyon sa pagpalit ug pagbaligya sa balay ug yuta sa usa ka lahi nga artikulo.

Hinumdomi! Makapaikag, ang kadaghanan sa badyet sa kaugalingon o pamilya gigamit sa gagmay nga mga butang. Sa usa ka tuig makuha naton impresibo nga kantidadmahimong moadto aron matabonan ang mga bayad sa pautang o mga account sa pagtipig.

Aron dili makatipig salapi sa mga dekada, labing maayo nga sulayan nga hugtan ang imong mga bakus sa sulud sa usa ka tuig. Ang epekto mahimong klaro. Usa ka gamay nga pailub, nga gikutuban ang imong kaugalingon sa paggasto, ug mahimo ka nga mapahitas-on nga tag-iya sa imong apartment!

Karon tan-awon naton ang pila ka makatabang nga mga tip kon unsaon makatipig salapi ug makatipig kini sa husto nga paagi.

Tip 1. Kinahanglan nimo nga tipigan ang adlaw-adlaw nga rekord sa kita ug gasto

Ang mga gisulat mahimo sa usa ka notebook. Alang sa kini nga katuyoan, usa ka misa ang gihimo karon mobile aplikasyon, lakip na ang mga gitukod nga produkto sa bangko.

Pananglitan, usa ka makapaikag nga tanyag ang magamit sa Internet Bank Alfa-Bank... Gipunting sa sistema ang tanan nga gasto sa piho nga mga kategorya ug naghatag us aka adlaw-adlaw nga gi-update nga ulat.

Ang kliyente sa usa ka institusyon sa panalapi nahibalo sa tanan nga gigasto sa usa ka bulan:

pagbiyahe;
mga tambal;
sakup sa mga pahulam;
pagpalit sa mga produkto, ug uban pa.

Pinahiuyon sa mga sangputanan, mahimo nimong analisahon kung unsang butang sa gasto ang labing kataas ug kung giunsa nimo makatipig sa mga mosunod nga bulan.

Gitugotan ka usab sa sistema nga mag-install utlanan sa paggasto ug pagtakda sa usa ka katuyoan uban ang takdang petsa.

Pananglitany, kinahanglan nimo makatipig alang sa usa ka down payment aron makapalit usa ka apartment 500 000 rub. Ang mga parameter kinahanglan itakda ug matag bulan gikan sa debit account hangtod sa savings account nga paninglan, pananglitan, pinaagi sa 25 000 rub.

Mahimo nga ideposito ang dugang nga pondo deposito sa bangko ug makadawat porsyento. Gisulat namon kung unsa ang usa ka deposito ug kung unsang mga lahi sa mga deposito ang anaa sa katapusan nga isyu.

Adunay usa ka linain nga artikulo sa among website bahin sa usa ka pautang nga wala’y bayad nga bayad - gitambagan ka namon nga basahon kini, ug mahibal-an nimo kung giunsa ka makakuha og usa ka pautang nga wala’y bayad nga bayad sa pagpalit sa balay.

Tambag 2. Maayo kini alang sa badyet ug kahimsog - hunongon ang pagpanigarilyo ug alkohol

Pananglitan, matag adlaw naanad ka nga manabako og 1 ka pakete nga sigarilyo nga nagkantidad og 100 nga rubles. Ang ikaduha nga kapikas nagsigarilyo usab tunga sa usa ka putos nga parehas nga marka sa usa ka adlaw. Alang sa usa ka adlaw, nakuha ang gasto sa 150 rub.

Sa tuig sigarilyo ra 150 * 365 = 54 750 nga mga rubles.

Idugang sa kini nga kantidad gasto sa alkohol... Kuhaon ta pananglitan pag-inom sa 3 ka litro nga beer sa katapusan sa semana sa presyo nga 50 rubles. matag litro. 150 rubles ra sa usa ka adlaw. Sa usa ka tuig nahimo kini 54 750 rub. Sa kinatibuk-an, sa usa ka tuig mahimo ka makatipig salapi pinaagi sa paghatag sa mga pagkaadik, RUB 109,500

Kung nagkwenta alang sa usa ka apartment nga 2 milyon nga rubles. sa rehiyon mao ang 5% sa gasto niini, nga mahimong moadto sa inisyal nga kapital, nga kasagaran gikan sa 20 hangtod 40%.

Tip 3. Pagdumili ang pagbisita sa lainlaing mga lugar sa kalingawan ug kapistahan

Sa higayon nga ang katuyoan mao ang pagpalit usa ka apartment, mahimo ka nga magdumili sa pag-adto sa mga lugar nga kalingawan. Ang matag pagbisita sa usa ka bar o restawran nagkantidad gikan 3,000 hangtod 10,000 rubles. matag tawo ug pataas.

Gikonsiderar nga ang ingon nga mga paggawas kanunay nga gihimo sa katapusan sa semana, usa ka average nga konsumo sa 5,000 nga mga rubles ang nakuha. matag semana, usa ka kinatibuk-an nga 20,000 rubles. matag bulan. Kinahanglan ang usa ka tuig alang sa kini nga mga katuyoan 240,000 nga mga rubles matag usa

Kung dili nimo gyud mahimo nga dumumili ang pagbisita sa mga club, mahimo ka magtakda alang sa imong kaugalingon utlanan sa paggasto, pananglitan, 3,000 nga mga rubles. alang sa matag exit.

Tabang 4. Hunong sa pag-usik-usik sa salapi sa dili kinahanglan nga mga butang

Kanunay namalit ang mga konsumante sa mga produkto o butang nga wala gyud nila kinahanglana. Sa kadaghanan nga bahin, usa ka espesyal nga taktika sa pagpamaligya ang gigamit sa supermarket... Pagsulod sa una nga departamento, dali nga pagpalit sa mga gamit sa balay, mga glossy magazine, ug uban pa.

Kung kinahanglan nimo makatipig salapi, adunay ra usa nga paagi sa paggawas - aron ayohon ang lista sa mga kinahanglanon nga butang ug produkto sa wala pa mobisita sa mga tindahan ug higpit nga sundon kini.

Gitugotan ka sa kini nga pamaagi aron makatipig ka 500 rub. alang sa matag pagpamalit. Alang sa usa ka bulan, ang wala damha nga gasto nakuha sa kantidad nga mga 15,000 nga rubles. Sa tuig magtaas ang kantidad hangtod sa 180,000 nga mga rubles.

Tip 5. Alang sa mga nag-abang sa balay - pagpuyo kauban ang imong ginikanan ug pagtigum og salapi

Kung nag-abang ka sa usa ka apartment sa maayong lugar nga adunay pag-ayo sa kalidad sa Europa, panahon na nga hunahunaon ang pagbalhin sa imong ginikanan o sa puluy-anan sa klase sa ekonomiya kadiyot.

Pananglitan, nga nag-abang sa us aka kuwarto nga apartment sa Moscow nga nagkantidad og 30,000 nga mga rubles. Ang paglihok sa imong ginikanan alang sa usa ka tuig makatipig RUB 360,000

Tip 6. Pagsulay sa pagputol sa imong kaugalingon nga gasto kutob sa mahimo

Paghunahuna sa uban pang mga gasto nga mahimo nimong mabag-o labing menos duha ka tuig.

Mahimo kini:

pagbisita sa usa ka mahal nga sports komplikado, nga mahimong mapulihan sa pag-jogging sa lab-as nga hangin o pagpalit us aka suskrisyon sa usa ka club nga duul sa balay sa presyo nga daghang beses nga mas mubu kaysa sa usa ka elite nga institusyon.
o dili nimo mapugngan ang pagpalit mahal nga alahas, nga adunay ka igo ug makaya nga magdumili sa pagpalit bag-o.

Sumaryo naton kon ano ang matabo kon sundon ang plano sa pagtipig:

Pag-undang sa alkohol ug panigarilyo - 109,500 nga mga rubles.
Pagdili sa kalingawan - 240,000 nga mga rubles.
Dili kinahanglan nga mga butang ug pagkaon - 180,000 nga mga rubles.
Pagbalhin sa mga ginikanan - 360,000 nga mga rubles.

Wala’y labot ang ubang mga gasto, nahimo’g kini RUB 889,500 Hapit na katunga sa apartment sa rehiyon, dili ba?

6 nga paagi aron madugangan ang kapital ug makatipig alang sa usa ka apartment

Giunsa ang pagdugang sa salapi - TOP-6 nga mga paagi aron madugangan ang imong kapital

Ang mga pondo sa mga account mahimong mahimo gigikanan sa kita... Dili takus nga ipailalom sila sa mas barato nga mga presyo tungod sa mga proseso sa inflation. Unsa ang mga paagi aron madugangan ang salapi karon? Asa mamuhunan aron makadawat binulan nga kita?

Pamaagi nga numero 1. Mga deposito sa bangko

Ang mga deposito sa bangko mao ang labing popular ug yano nga paagi aron madugangan ang pagtipig. Ang pagpamuhunan mahimo’g buhaton nga labing kadali ug bisan kung wala’y pagkontak sa bangko, kung ikaw kliyente sa kini nga bangko.

pananglitan, naa kay card sa suweldo. Sa mode online o sa usa ka mobile bank, ang mga pondo gi-credit sa usa ka espesyal nga account nga adunay rate sa interes sa sulud sa pipila ka minuto. Dili kinahanglan nga mobisita sa usa ka espesyalista sa usa ka sanga sa us aka institusyon sa kredito. Ang naangkon nga interes gikan sa 0.01 sa wala pa 18% depende sa kantidad nga gibalhin sa deposito ug sa oras sa ilang pagtipig sa bangko.

Anaa natigum, o pagpuno sa mga deposito, ang kantidad sa mga pondo diin mahimo nimo madugangan, odili mapuno usab - nga adunay usbaw nga porsyento, apan adunay mga parusa alang sa sayo nga pag-atras. Kung ang salapi naa sa mga account sa sulud sa 1-3 ka tuig o labaw pa aron makatipon alang sa puy-anan, labi nga maayo nga pilion ang katapusang kapilian, ang mga resibo gikan sa ingon nga mga programa labi nga makaganansya.

Mahimo ka mamuhunan ingon sa Russianug langyaw nga salapi... Ang porsyento sa mga langyaw nga papel de bangko dili kaayo, apan ang pagpamuhunan giprotektahan gikan sa rate jumps. Ilabi na nga hinungdanon kini nga hunahunaon sa pagpalit sa balay ug balay sa yuta.

Pamaagi nga numero 2. Pagpamuhunan sa usa ka non-state pension fund (NPF)

Ang laraw alang sa paghimo og kita parehas nga parehas sa pag-abli sa usa ka deposito. Mahimo ka makakuha gikan sa mga pondo matag tuig 8-10% sa kita.

Pamaagi nga numero 3. Mutual investment fund (UIF)

Ang Mutual nga pondo mao ang labing kapuslan nga porma sa pagdugang sa pagtipig. Lahi sa kalig-on ug kasaligan. Adunay usbaw nga rate - 30-60% matag tuig, nga naghatag bentaha kumpara sa mga produkto sa bangko.

Pamaagi nga numero 4. Forex Exchange

Maayo nga mga sangputanan mahimo nga makab-ot pinaagi sa pagtigum mga pondo alang sa Mga account sa PAMM... Mahimo ka makakuha matag bulan sa kini nga laraw gikan sa 4 hangtod 5% gikan sa kantidad sa pagtipig. Bisan pa, kini nga pamaagi adunay daghang mga peligro. Daghang kita mahimong mahimo’g usa ka hingpit nga pagkawala sa pagtipig.

Sa usa sa mga artikulo sa among magasin, mahimo nimong masinati ang usa ka personal nga panig-ingnan sa pagpangita salapi sa Forex alang sa usa ka bag-ong negosyante.

Pamaagi nga numero 5. Pag-abang sa imong kaugalingon nga kabtangan

Kung adunay mga plano aron mapalapdan ang lugar nga puy-anan, pananglitan, gikan sa 2 hangtod 3 nga kwarto nga apartment nga adunay kalabotan sa pagkatawo sa usa ka bata, pagkahuman, ingon usa ka kapilian, mahimo ka nga makalihok kadiyot sa imong mga ginikanan o mag-abang usa ka kapilian sa ekonomiya, ug ang imong apartment sa abang sa usa ka maayong presyo.

Pamaagi nga numero 6. Pag-abang sa imong awto

Kung adunay ka usa ka awto, apan talagsa ra nimo kini gamiton, mahimo nimo kini abang kini sa serbisyo sa taxi... Kita sa 10,000 - 15,000 nga mga rubles. magamit matag bulan.

Kung adunay ka mga pondo sa rehiyon nga 500,000 nga mga rubles. ug labi ka taas, girekomenda nga mogamit daghang pamaagi.

Pananglitan:

RUB 300,000 mahimong ibilin sa usa ka deposito sa bangko, nga nakadawat 330,000 nga mga rubles sa katapusan sa tuig.
RUB 200,000 aron maapud-apod taliwala sa us aka pondo sa tunga sa 15% ug 20%.

Ang kinatibuk-an alang sa tuig sa mga account mahimong kantidad nga 115,000 ug 120,000 nga rubles. matag usa.

Mao nga sa usa ka tuig modaghan ang nagtipun-og gikan sa 500,000 nga mga rubles. hangtod sa 565,000 nga mga rubles.

Posible ba alang sa usa ka yano nga pamilya nga makatipig salapi alang sa usa ka gitinguha nga apartment nga adunay gamay nga suweldo ug kung giunsa kini buhaton - tambag ug mga rekomendasyon

4. Giunsa makatipig salapi alang sa usa ka apartment nga adunay sweldo nga 20,000 - 30,000 rubles matag bulan 💡

Aron mahibal-an ang laraw alang sa pagtigum og mga pondo nga adunay kasagaran nga suweldo sa Russia, kinahanglan nga magdesisyon kung diin ang gusto nga puy-anan kinahanglan mahimutang: sa Moscow / St. Petersburg (St. Petersburg) o sa rehiyon. Ang duha nga kaso magkalainlain tungod sa kalainan sa pagpresyo.

Pananglitan, magkuha kita usa ka us aka lawak nga apartment nga adunay aberids nga lugar nga 40-50 sq.

1) Kapuy-an sa rehiyon

Ang us aka usa ka lawak nga apartment sa rehiyon nagkantidad og average nga 2.1 milyon. Ang suweldo 30,000 rubles matag bulan, apan imposible nga ibilin ang tanan niini alang sa pagtipig, tungod kay gikinahanglan ang mga gasto sa pag-abang sa real estate, adunay mga gasto alang sa pagkaon ug awto.

Tungod kay mahal ang kaugalingon nga transportasyon, mas maayo nga gamiton kini una ibaligyanagbilin salapi alang sa usa ka apartment.

Ang pag-abang sa puy-anan sa mga rehiyon mga 14 mil. Ang mga pagkaon sa matag usa magkantidad og 8-9 mil. Tanan nga binulan nga 7 ka libo nga rubles

Pila ang imong matipigan aron makapalit usa ka apartment: 2,100,000 / 7 = 300 bulan, kana mao, total 25 ka tuig.

Kung nagpuyo ka ingon usa ka pamilya ug parehas nga nagtrabaho, labi ka hayag ang palaabuton. Kini mahitabo 70 bulan, kana 6 tuig. Bisan pa, sa praktis, adunay usa ka sirkumstansya nga motumaw, kung ang usa ka parisan gihimo, kung ingon niana ang usa ka lawak nga apartment dili igo alang niini.

2) Apartment sa Moscow

Sa kaulohan aron mabuhi sa sweldo nga 20,000 - 30,000 nga mga rubles. praktikal nga imposible, labi na ang pagtigum sa mga pondo alang sa ilang kaugalingon nga puy-anan, labi na ang mga presyo sa Moscow.

Sa aberids, pinauyon sa estadistika, ang kita gikan sa trabaho 70 000 rub. Posible nga makakwarta og maayo sa kaulohan, labi ka hinungdan, aron adunay usa ka pangandoy ug pagkamahiyason.

Kung adunay ka maayo nga edukasyon ug kahanas, angay nga hunahunaon kung giunsa nimo mabag-o ang imong lugar sa trabahoan sa labi ka kaayohan. Kinahanglan nga makadiyot paggawas sa imong komportable nga lugar, apan ang sangputanan mahimong bili niini.

Tungod kay posible nga makatipig alang sa usa ka apartment kung makuha ang 20-30 mil alang ra sa pipila tinagpulo mga tuig, unya wala’y kahulugan ang paghatag usa ka kalkulasyon.

Realistiko ba nga makakuha usa ka pautang nga adunay ingon nga kita?

Mangadto kita sa calculator sa Sberbank sa Russia. Gisulod namon ang gasto sa balay sa 5 milyon nga rubles. nga adunay kita nga 30,000 rubles. Gipakita sa sistema nga sa ingon nga mga kita, mahimo ka makakuha 2 milyon nga rubles. loan, bisan pa sa kamatuoran nga ang usa ka inisyal nga kontribusyon sa 1 milyon nga rubles ang igahatag. Ang panahon sa pagbayad mahimong 15 ka tuig, ug ang sobra nga pagbayad mahimong 2,168,000 rubles.

Pagsumada. Nga adunay sweldo nga 20,000 - 30,000 nga mga rubles. imposible nga makapalit usa ka apartment sa Moscow bisan adunay pautang.

Sa laing paagi, mahimo nimong ikonsiderar pagpalit usa ka apartment sa rehiyon sa Moscow... Karon adunay daghang mga puy-anan sa ilawom sa konstruksyon nga adunay mga express express nga link sa kaulohan. O hunahunaa ang pagbalhin sa usa ka rehiyon nga adunay mubu nga presyo sa apartment.

Pinaagi sa pamaagi, mahimo ka makapalit usa ka apartment sa gamay nga presyo sa usa ka bag-ong bilding sa yugto sa pagkubkob. Apan dinhi hinungdanon nga susihon ang tanan nga mga peligro nga kauban sa pagpalit sa usa ka apartment sa usa ka bag-ong bilding.

Mahimo ka usab nga mosulay sa pagbag-o sa mga trabaho o pagpangita sa mga tanyag sa Moscow nga adunay mas taas nga suholan.

Giunsa makakwarta alang sa usa ka apartment sa 3 ka tuig gikan sa pagkaguba sa usa ka dako nga lungsod (Moscow, St. Petersburg)

5. Giunsa makakwarta sa us aka apartment sa Moscow sa 3 ka tuig - usa ka klaro nga pananglitan sa mga pagkwenta 📊

Ingon usa ka pananglitan, usa ka laraw sa pagtipig alang sa real estate sa kaulohan alang sa usa ka pamilya nga nag-abang sa usa ka apartment nga 30,000 rubles / bulan ang igahatag.

1st year

Pananglit ang binulan nga kita sa pamilya mao ang 110,000 nga mga rubles. mga 1,320,000 matag tuig.Niini, 360,000 ang naggasto sa pag-abang sa usa ka apartment, usa ka total nga 960,000 nga mga rubles. sa tuig.

Ang apartment nga gusto paliton sa pamilya angay 7 500 000 rub. Gikonsiderar ang usa ka posible nga pagtaas sa mga presyo, pag-ayo ug mga gasto sa dekorasyon - 9,000,000 nga mga rubles.

Pagkahuman sa pag-analisar sa mga gasto, nahimo nga posible nga makatipig 720,000 nga mga rubles sa usa ka tuig. Nadesisyunan usab nga mobalhin sa lugar sa mga ginikanan sulod sa 2 ka tuig, ang pagtipig 360,000 rubles sa usa ka tuig. Ang tibuuk alang sa unang tuig gi-postpone RUB 1,080,000

2nd year

Ang pamilya adunay dugang nga kita:

Ang asawa nagsugod sa pag-blog ug nagsugod pagsulat (pagsulat mga artikulo)... Sa kinatibuk-an, nakakuha siya dugang nga salapi 15 000 rub.
Ang bana nahibal-an sa programa ug nagsugod sa pagdawat 15 000 rub. binulan pinaagi sa freelance.

Sa ingon, ang kita misaka sa 140,000 rubles, ug sa tinuig nga termino - 1,680,000 rubles. Sa kanila moadto sa pagtipig RUB 1,320,000

Nadesisyonan nga bahinon ang natipig nga salapi sa unang tuig sa kantidad nga 1,080,000 sa mga bahin ug ipuhunan kini:

RUB 500,000 ibutang sa 12% sa usa ka kasaligan nga bangko. Sulod sa usa ka tuig, usa ka porsyento ang ningdagan sa kanila ug nahimo kini 560 000 rub.
Ang kantidad nga 300,000 rubles. namuhunan sa us aka pondo nga adunay 15% nga rate. Sa katapusan sa tuig, nahimo kini 345 000 rub.
Ang balanse mao ang 280,000 rubles. gibalhin sa us aka mutual fund nga 23% matag tuig. Balik nadawat 345 000 rub.

Total tungod sa pagpamuhunan sa kantidad nga 1,080,000 nga mga rubles. nakahimo sa pagdugang hangtod sa 1,250,000 nga mga rubles.

Nakakuha mga pondo alang sa ikaduhang tuig nga 1,320,000 nga mga rubles. gidugang sa nakuha ug natipon sa katapusan maghatag RUB 2,570,000 Ang salapi nga kini igo na aron makapalit puy-anan sa rehiyon.

Ika-3 nga tuig

Pananglitan, sa trabaho gihatagan sila og usbaw nga 5,000 nga mga rubles. matag bulan, ug ang kita sa kapikas gikan sa pagkopya nagsulat sa parehas nga kantidad. Ang kinatibuk-ang kita matag bulan mao ang 150,000 nga mga rubles. Gikan sa imong mga ginikanan, mobalhin ka sa usa ka giabangang apartment sa parehas nga presyo ug mas maaga - 30,000 nga rubles. matag bulan.

Tungod kay adunay mga gasto karon sa kantidad nga 600,000 rubles sa usa ka tuig. Ang tinigum mahimong total RUB 1,200,000

Gipanghatag karon ang mga pagtipig sama sa mosunud:

1 milyon sa 10% matag tuig sa usa ka bangko, nga mahimo’g usa 1 100 000 rub.
RUB 400,000 namuhunan sa mutual nga pondo sa 15%, ug sa katapusan nahimo kini 460 000 rub.
RUB 600,000 magpabilin sa kustodiya sa ikatulo nga mutual fund nga adunay 10% nga kita. Ingon usa ka sangputanan, kini mogawas aron kuhaon 660 000 rub.
Laing 570,000 nga mga rubles. ibalhin sa mga negosyante sa Forex sa us aka rate nga 15% matag tuig. Ang kinatibuk-ang kantidad sa mga pondo madugangan sa 656 000 rub.

Mao nga, sumala sa mga sangputanan sa ikatulo nga tuig, ang kapital modugang sa 2 876 000 rub. + kapital sa kantidad 1 200 000 rub. alang sa ikatulo nga tuig sa natipon. Karon ang kinatibuk-ang kantidad RUB 4,076,000 igo na aron mapalit ang usa ka apartment sa mga hilit nga lugar sa Moscow o usa ka maayo nga 2 o bisan ang 3-room nga puy-anan sa rehiyon.

Ang lamesa sa pagtipig alang sa usa ka apartment sa Moscow sulod sa 3 ka tuig:

1ika tuig	2ika tuig	3ika tuig
RUB 1,320,000	RUB 2,570,000	RUB 4,076,000

Aron makab-ot ang sangputanan sa 9 milyon nga rubles, kinahanglan nimo sundon ang parehas nga laraw. Ang kinatibuk-an nga panahon mahimong gibanabana 6,5 tuig sa wala pa mopalit sa imong kaugalingon nga kabtangan sa kapital.

Giunsa makatipig daghang salapi kung mopalit us aka apartment - tambag gikan sa nanguna nga mga abogado

6. Giunsa makatipig hangtod sa 150,000 nga rubles sa pagpalit og apartment 📎

Alang sa suporta sa usa ka transaksyon sa yuta ug balay, ang mga ahensya sa metropolitan maningil sa usa ka bayad nga hapit 150 000 kaniadto 250 000 rub. gikan sa butang, kana mao, gibanabana 1,5-2% gikan sa kantidad niini

Tambag sa mga nanguna nga abogado nga magkalainlain ang mga konsepto serbisyo sa balay ug yuta ug ligal nga suporta... Ang mga nahauna panguna nga nagpabukal sa pagpili sa mga tanyag o pagpangita sa mga namalit. Ang kini nga pamaagi gipatuman ingon sukaranan - pinaagi sa mga board message.

Hinumdomi! Ang usa ka gamay nga ihap sa mga propesyonal nga realtor adunay kaugalingon nga sukaranan, ug kini bantog alang sa kawalay kalig-on tungod sa mga pagbag-o sa panginahanglan sa mga konsyumer.

Adunay usa ka opinyon nga ang mga ahensya mahimo’g kuha mga eksklusibong tanyag gikan sa ilang kaugalingon nga database, apan sa praktis gilimitahan sila sa labing kaayo sa usa o duha nga mga apartment, ang kasayuran bahin niini wala ma-publish sa dayag nga mga gigikanan. Dili kini usa ka katinuud nga kini nga mga kapilian angay alang sa piho nga mga kinahanglanon sa usa ka piho nga pumapalit sa mga kinaiya sa lugar, lugar, distansya gikan sa metro, gasto, ug uban pa.

Ang pagsusi sa ahensya gibase sa datos nga magamit sa merkado. Sa labing kaayo nga kaso, ang pagpugong sa pagpagawas sa mga nagpuyo sa gipalit nga puy-anan gipatuman, gipatuman ang ilang deregistrasyon.

Kung ang mga bata nagpuyo sa apartment, pagtugot nakuha gikan sa mga awtoridad sa pagbantay ug pagkatiwala sa pagtangtang sa pagparehistro gikan sa lugar nga puy-anan nga adunay obligadong paghusay sa uban pang mga square meter nga adunay mga kondisyon nga dili mubu sa mga nauna o labi na ang labing kaayo.

Kung ang kini nga mga kinahanglanon dili matuman, o adunay mga utang alang sa mga bayarin sa bayarin, mga pagbayad sa buhis, labing maayo, nga mahimong tambagan sa realtor, mao ang pagtan-aw sa uban pang mga sugyot, dili kaayo mga problema bahin sa pagparehistro ug posible nga mga sangputanan.

Pagkuha sa usa ka apartment nga wala’y kustodiya, o kung ang mga tag-iya adunay mga anak nga wala marehistro sa lugar nga gipuy-an sa mga ginikanan, ang transaksyon mahimo’g mahagit sa husgado tungod sa dili pagsunod sa ligal nga pamaagi alang sa pagparehistro ug paglapas sa mga katungod sa mga menor de edad.

Ang ligal nga suporta gipalahi sa kahingpitan sa pagtuki dili lamang sa kasayuran nga magamit o nakuha sa mga awtoridad sa Rosreestr ug pagdumala sa balay, apan usab sa pagtag-an sa mga sangputanan nga ligal nga mahimong hinungdan sa pagpirma sa kasabutan sa pamalit ug pamaligya. Pinaagi sa pamaagi, nagsulat na kami bahin sa kung unsang mga dokumento ang kinahanglan aron mabaligya ang usa ka apartment karong tuig sa usa sa among mga publikasyon.

Ang mga abogado nga espesyalista sa mga panagbangi sa yuta ug balay mahimong makahatag kondisyon alang sa bisan unsang dili maayong sangputanan sa umaabot.

Ang trabaho sa mga realtor alang sa kadaghanan nga bahin nag-una sa pagpresentar sa mga butang nga magamit sa merkado alang sa pumapalit, nga naglarawan sa ilang mga kinaiya. Bisan kinsa mahimo kini sa ilang kaugalingon., labi na tungod kay ang tanan nga kasayuran libre nga magamit, ug ang pagtan-aw sa mga apartment ug ang ilang kapilian sa kadaghanan nga mga kaso gipatuman lamang sa presensya sa pumapalit. Ang mga teknolohiya sa pagpangita awtomatiko ug dili mausab sa paglabay sa panahon.

Adunay usa ka kategorya sa mga realtor nga adunay kahanas sa pagsusi sa ligal nga datos sa pinuy-anan ug adunay espesyalista nga ligal nga edukasyon. Apan ang ingon nga mga yunit, ug ang ilang mga serbisyo kanunay nga sobra ang presyo. Gisaligan sila dili lamang sa pagpangita alang sa makapaikag nga mga tanyag, apan usab sa paghatag ligal nga suporta alang sa pagpalit ug pagbaligya.

Ang tahas sa mga realtor mao ang pagreserba sa puy-anan pinaagi sa pagsulud sa usa ka advance nga kasabutan. Sa praktis, ang ingon nga mga kontrata kanunay adunay sulud nga daghan Dili ra ligal, apan usab mga sayup sa gramatika... Tingali daghan sa kanila ang naimprinta gikan sa Internet nga wala’y gihimo nga mga angay nga pagbag-o.

Ang tahas sa usa ka abogado mao ang pagpanalipod sa mga interes sa kliyente, samtang ang mga realtor maningkamot nga makakuha dali nga materyal nga mga benepisyo. Gisuportahan kini sa kamatuuran nga ang pauna nga kasabutan sa pagbayad natapos sa yugto sa pag-inspeksyon sa apartment. kaniadto pagsusi sa ligal nga katinlo sa mga dokumento alang sa puy-anan.

Ang pagbayad gihimo nga pabor sa pumapalit kung adunay sayup sa bahin sa ahensya sa real estate. Kung ang transaksyon dili makumpleto alang sa katuyoan nga mga hinungdan, pananglitan, ang presensya sa usa ka pagdakup, ang pagpaila sa puy-anan ingon garantiya alang sa mga obligasyon sa pautang ug daghan pa, ang tigbaligya dili responsable alang niini... Ang tanan nga kinahanglan niya nga buhaton sa ilalum sa usa ka kasabutan giisip nga natuman.

Sa ingon, pinaagi sa sobra nga pagbayad alang sa mga serbisyo sa real estate, ang mamalit dili makadawat garantiya sa ligal nga katinlo sa transaksyon. Wala’y sakto nga lebel sa seguridad ug matag-an sa usa ka ligal nga aksyon.

Ang tabang sa usa ka abogado aron malaktawan ang gibanabana 2-2,5 Ang mga oras nga labi ka barato kaysa gasto sa mga serbisyo sa real estate, samtang ang lebel sa pagpanalipod sa pumapalit labi ka kaayo... Daghan usab ang nagsalig sa gitas-on sa serbisyo ug propesyonal nga kahanas sa abogado.

Sa kini nga materyal, gipakita ang mga kapilian alang sa dali nga pagtigum sa mga pondo alang sa pagpalit sa puy-anan sa Moscow o St. Petersburg o mga rehiyon. Gihangyo namon nga kini nga kasayuran makatabang kanimo nga maangkon ang gihigugma nga metro kuwadro nga wala’y pagpautang sa utang o pagpautang sa credit. Ug hinumdomi husto nga plano sa panalapi, - ang sukaranan alang sa usa ka mauswagon nga umaabot sa bisan unsang lugar nga adunay kalabotan.

Sa konklusyon, gitambagan ka namon nga tan-awonvideo kung unsaon kumita o makatipig salapi alang sa usa ka apartment:

Ug usab ang video nga "Giunsa ug diin kini mapuslanon nga mopalit usa ka apartment (sa usa ka bag-ong bilding, sa segundaryong puy-anan) nga wala’y mga tigpataliwala":

Minahal nga mga magbasa sa magasin nga "RichPro.ru", kung adunay ka mga hunahuna sa hilisgutan sa pagmantala o kasinatian sa pagkita ug pagtipig alang sa usa ka apartment, ibilin ang imong mga komento ug puna sa artikulo. Salamat daan!