Giunsa ang pagpalit sa usa ka apartment sa usa ka pautang - diin magsugod ug unsang mga yugto ang kinahanglan moagi
Kumusta, ang akong ngalan nga Andrey, gikan ako sa MSC. Ang akong asawa ug ako nagplano nga mopalit us aka apartment sa usa ka pautang nga utang, tungod kay tungod sa kahimtang karon sa nasud nabalaka ako bahin sa pila sa akong natipon nga salapi. Sultihi ako kung diin magsugod ug unsang mga yugto ang kinahanglan moadto. Ako 21, ang babaye 19.
By the way, nakita ba nimo kung unsang kantidad ang usa ka dolyar? Pagsugod sa paghimo salapi sa kalainan sa mga baylo sa pagbaylo dinhi!
Ang pagtaas sa mga presyo sa propiedad nakatampo sa gamay nga pag-us-us sa panginahanglan sa puy-anan. Bisan pa sa katinuud nga ang populasyon wala’y igong panalapi, ang pipila nga mga tawo sa lungsod nakagawas pa sa kahimtang pinaagi sa mga pag-utang. Gihisgutan namon ang detalye kung unsa ang usa ka pautang ug pautang sa mortgage sa among materyal.
Ang pagpalit sa usa ka apartment nga adunay pautang karon nahimo’g usa ka labi ka popular nga pamaagi sa pagsulbad sa problema sa puy-anan. Kini nga isyu nakagamot pag-ayo sa moderno nga katilingban, ug nakatagamtam sa daghang kalampusan. Una sa tanan, girekomenda namon ang pagbasa sa among artikulo kung unsaon pagkuha usa ka pautang alang sa usa ka apartment.
Giunsa ang pagpalit sa usa ka apartment sa usa ka pautang - diin magsugod ug unsang mga yugto ang kinahanglan moagi
Sa una kinahanglan nga tun-an ug usisahon ang tanan nga mga tanyag sa pagpautang ug pilia ang labing gidawat ug labing pinalabi nga mga termino. Dili kinahanglan nga magdali sa kini nga butang; mas maayo nga timbangon ang tanan ug itandi ang tanan nga magamit nga kapilian.
Kung dili nimo mahibal-an kung diin magsugod ug kung giunsa mopalit sa usa ka apartment nga adunay pautang, pagkahuman sa tanan nga mga komplikado sa kini nga isyu, ang labing makatarunganon nga solusyon mao ang pagkontak sa usa ka espesyalista nga kompanya sa pagpili og utang o usa ka mortgage broker.
Kauban ang mga kwalipikado kaayo nga mga espesyalista sa kompanya, ang tanan nga mga nuances sa pagpautang mahimong masulbad sa usa ka minuto.
Ikaduha nga hugna nagpasabut sa usa ka hingpit nga koleksyon sa tanan nga mga dokumento nga kinahanglan aron makumpleto ang transaksyon. Aron mahimo kini, kinahanglan nimo nga mahibal-an ang bug-os nga lista sa mga kinahanglanon sa bangko alang sa lista sa mga dokumento. Kung ang tanan nahimo nga tama, kung ingon niana ang mga kahigayunan nga ang imong kasabutan ma-postpone tungod sa mga sayup nga gipatuman nga mga dokumento gibanan sa zero. Kung adunay ka pa mga pangutana, mahimo ka makontak ang usa ka espesyalista sa natad sa pagpangutang sa mortgage.
Pagkahuman sa tanan nga mga dokumento husto nga nakuha ug nakolekta, gipadala kini sa bangko alang sa katuyoan nga moagi sa usa ka espesyal nga pamaagi, nga mao, pagsusi sa kasaysayan sa kredito. Ingon usa ka sangputanan sa pagtuki, ang mga espesyalista sa bangko magbuut sa posibilidad sa pagbayad o dili pagbayad sa utang nga gihangyo. Basaha kung unsa ang usa ka kasaysayan sa kredito ug kung unsaon kini mahibal-an sa artikulo.
Emil Askerov
Espesyalista sa pagbasa sa panudlo sa panudlo, eksperto ug eksperto.
Nalatid sa mga lagda nga ang desisyon gipahibalo sa sulud 24 (baynte kwatro) ka oras gikan sa petsa sa pag-file. Sa mga espesyal nga kaso, ang bangko mahimong dili ipahayag ang desisyon alang sa mas taas nga yugto sa panahon.
Uban sa usa ka positibo nga tubag, usa ka matahum nga yugto ang nagsunod, kini ang kapilian sa usa ka apartment. Dungan sa pagpangita, nagpadayon ang pagkolekta ug pag-andam sa mga dokumento alang sa pagrehistro sa usa ka transaksyon sa pagpamalit ug pagbaligya. Kini usa ka hinungdanon kaayo nga punto nga nanginahanglan espesyal nga responsibilidad ug kabuotan. Aron mahinayon ang tanan, labing maayo nga gamiton ang mga serbisyo sa usa ka espesyalista nga daghan ang nahibal-an bahin sa kini nga butang - tigbaligya.
Tungod kay ang kabtangan kinahanglan nga magtagbo sa tanan nga mga kinahanglanon sa tagpamalit mismo, ingon man usab sa pagtuman kahimtang sa pagpautang ug ang nakalkulo nga kantidad, ang mga serbisyo sa ingon usa ka espesyalista kinahanglan ra.
Sa pagtapos sa kini nga pamaagi, ang tanan nga mga dokumento gipadala usab alang sa pagkonsiderar sa bangko, maingon man alang sa usa ka katapusang paghukum. Ang kini nga proseso mahimo’g magkinahanglan usa ka piho nga oras, busa angay nga ihanda kini.
Ug karon, nahuman na ang tanan, gi-aprubahan sa bangko ang desisyon sa pumapalit, karon kinahanglan na nga mag-andam alang sa transaksyon sa pagbaligya ug pagpalit. Dili kinahanglan nga magpahulay, dinhi kinahanglan nimo nga magbantay pag-ayo ug magkauyon sa tanan nga mga pahanungdan sa kasabutan sa bangko ug sundon ang mga termino sa namaligya.
Gihatag nga ang tanan nga mga pangutana sa bangko ug sa namaligya nahusay na, ang yugto sa pagrehistro sa tanan nga magamit nga mga dokumento mosunud.
Ang pagparehistro gihimo sa lebel sa estado, nga naa sa Rosreestr. Sa aberids, kini nga pamaagi magkinahanglan mga 2 ka semana (kasagaran dili molapas sa usa ka bulan). Kung nagplano ka nga magkontrata nga mag-inusara, girekomenda namon nga basahon gyud nimo ang among publikasyon - "Giunsa mopalit us aka apartment sumala sa mga panudlo."
Sa katapusan nga yugto, adunay usa ka resibo sa mga narehistro na nga mga dokumento, ingon man usa ka komplikado nga pagsulbad sa usag usa. Ang apartment gidayandayanan sumala uban ang buhat sa pagdawat ug pagbalhin ug ang pumapalit nahimo nga tibuuk nga tag-iya niini.
Ug sa katapusan, gitambagan ka namon nga magtan-aw sa usa ka video bahin sa us aka pautang sa mortgage:
Ug usa ka mapuslanon nga video kung unsaon pagkuha sa usa ka apartment sa usa ka pautang:
Gihangyo namon nga nakatubag kami sa imong pangutana. Mga maayong pahalipay, tim nga Mga Ideya alang sa Kinabuhi!